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www.308.com职权目录

一、行政许可权(共8项)

 

序号

职权

名称

职权内容

实施依据

征收依据和标准

行使主体

1

国有土地使用权变更用途审批

组织承办市城区国有建设用地使用权的出让、转让、出租、抵押、作价入股等工作

《中华人民共和国土地管理法》第五十六条:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。

《中华人民共和国土地管理法》第五十六条

土地利用科

2

城乡建设用地项目审核

参与国家、省、市重点项目涉及建设用地事项的协调、服务和指导工作

《中华人民共和国土地管理法》第五十七条:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。

《中华人民共和国土地管理法》第五十七条

建设用地科

3

国有土地使用权划拨审核

指导全市国有建设用地使用权的划拨、出让、转让、出租、抵押等工作

《河南省实施<土地管理法>办法》第四十三条:下列项目可以划拨方式取得土地使用权:

(一)国家机关和军事用地;

(二)城市基础设施和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

申请以划拨方式取得国有土地使用权的,申请人应持建设项目批准文件和必备资料向县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,报有批准权的人民政府批准后,办理用地手续。

《河南省实施<土地管理法>办法》第四十三条

土地利用科、地籍与测绘管理科

4

建设项目和地质勘查临时用地审批

建设项目施工及地质勘查需要临时使用土地的审批

《中华人民共和国土地管理法》第五十七条:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。

《中华人民共和国土地管理法》第五十七条

行政事项服务科、各县(市、区)国土局

5

国有划拨土地使用权转让、抵押、出租审批

承办市城区国有建设用地使用权的出让、转让、出租、抵押、作价入股等工作

《河南省实施<土地管理法>办法》第四十五条:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:

(一)土地使用者为公司、企业、(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。其他经济组织和个人;

(二)领有国有土地使用证;

(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

《河南省实施<土地管理法>办法》第四十五条

土地利用科

6

建设项目压覆矿床审查

负责对建设项目、城市规划和开发规划区域内矿产资源压覆情况进行初审

《河南省实施〈矿产资源法〉办法》第四十七条:在建设铁路、工厂、水库、输油管道、输电线路、重要公路和各种大型建筑物或建筑群之前,建设单位必须向省地质矿产主管部门了解拟建工程所在地区的矿产资源分布和开采情况。建设项目压覆矿床的,其建设项目设计任务书在报批时,应当附有地质矿产管理部门关于建设项目压矿情况的审查意见。

《河南省实施〈矿产资源法〉办法》第四十七条

地质环境与储量科

7

采矿许可、登记、审核、审批

监管矿产资源勘查、开采活动;调处重大矿业权权属争议;负责矿产资源勘查开采准入管理

《河南省矿产资源法实施办法》第十九条:开采矿产资源,应当依法申请登记,经批准领取采矿许可证,取得采矿权。县级以上地质矿产管理部门是采矿登记的管理机关。

《河南省矿产资源法实施办法》第十九条

矿产开发管理科

8

测量标志拆迁转报

负责市城区的测绘、坐标系统的建立、修正及保护

《中华人民共和国测绘法》第三十条:进行工程建设应当避开永久性测量标志,确实无法避开需要拆迁永久性测量标志的,建设单位应当向标志所在省辖市测绘主管部门提出申请,由省辖市测绘主管部门报省测绘主管部门批准

《中华人民共和国测绘法》第三十条

地籍与测绘管理科

 

二、行政处罚权(40项)

序号

项目名称

实施依据

公开形式

公开范围

行使主体

备注

1

买卖或者以其他形式非法转让土地的行政处罚

《中华人民共和国土地管理法》第七十三条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十五条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条,《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》第四十八条

网络

社会公开

执法监察支队


2

占用耕地破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的行政处罚

《中华人民共和国土地管理法》第七十四条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十条

网络

社会公开

执法监察支队


3

拒不履行土地复垦义务的行政处罚

《中华人民共和国土地管理法》第七十五条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十一条

网络

社会公开

执法监察支队


4

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的行政处罚

《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十二条

网络

社会公开

执法监察支队


5

依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准用途使用国有土地的行政处罚

《中华人民共和国土地管理法》第八十条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十三条

网络

社会公开

执法监察支队


6

擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农建设的行政处罚

《中华人民共和国土地管理法》第八十一条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十九条

网络

社会公开

执法监察支队


7

建设项目施工和地质勘查临时占用耕地逾期不恢复种植条件的行政处罚

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十四条

网络

社会公开

执法监察支队


8

非法转让房地产

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十六条

网络

社会公开

执法监察支队


9

违法占用基本农田或者从事其他破坏基本农田,毁坏种植条件的行政处罚

《基本农田保护条例》第三十三条

网络

社会公开

执法监察支队


10

破坏或者擅自改变基本农田保护标志的行政处罚

《基本农田保护条例》第三十二条

网络

社会公开

执法监察支队


11

不按土地使用权出让合同约定的期限和条件开发、利用土地的行政处罚

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条,《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》第四十五条

网络

社会公开

执法监察支队


12

不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的行政处罚

《土地复垦规定》第二十条

政务公开

社会公开

执法监察支队


13

买卖或者以其他形式非法转让宅基地建房的行政处罚

《河南省农村宅基地用地管理办法》第十九条

网络

社会公开

执法监察支队


14

无证采矿的行政处罚

《矿产资源法》第三十九条、《河南省实施矿产资源法办法》第五十四条

网络

社会公开

执法监察支队


15

越界批准的矿区范围采矿的行政处罚

《矿产资源法》第四十条、《河南省实施矿产资源法办法》第五十四条

网络

社会公开

执法监察支队


16

买卖、出租或者以其他形式转让矿产资源的行政处罚

《矿产资源法》第四十二条

网络

社会公开

执法监察支队


17

未经审批管理机关批准

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