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协议出让国有土地使用权办理须知

发布时间:2016年07月27日 08:38:00

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【内容摘要】 ●适用范围1、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;2、原划拨...

●适用范围

1、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;

2、原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式,但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外;

3、出让土地使用权人申请续期,经审查准予续期的,可以采用协议方式;

4、法律、法规、行政规定明确可以协议出让的其他情形。

●申请人应提交资料

1、申请书;

2、报名表;

3、法人单位有效证明文件,自然人身份证;

4、法定代表人的有效身份证明文件;

5、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;

6、竞买保证金交纳凭证;

7、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明;

8、挂牌文件规定需要提交的其他文件。

●办理结果

签订《国有建设用地使用权出让合同》

●收费项目

土地出让金

●办理流程

1、公开出让信息,接受用地申请,确定供地方式;

2、地价评估,报市土地资产管理委员会确定出让底价;

3、编制协议出让方案,报市政府审批;

4、协商,签订意向书;

5、公示;

6、签订出让合同,公布出让结果;

7、核发《建设用地批准书》,交付土地;

设定依据:招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定

电话及地点:4491079   黄河路513号


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